Meer betaalbare en duurzame woningen in Uitgeest

De gemeente Uitgeest, wooncorporatie Kennemer Wonen en de Centrale Huurderskoepel versterken hun samenwerking om problemen op de huurwoningmarkt sneller aan te pakken. 

De woningnood is hoog, doorstroming stokt en wachtlijsten zijn lang. De partijen hebben prestatieafspraken gemaakt voor de jaren 2024 – 2027 om samen te zorgen voor meer, betaalbare en energiezuinige huurwoningen voor de inwoners van Uitgeest.

Nieuw is dat partijen voor het eerst meerjarige afspraken hebben gemaakt. Deze zijn op 7 december in Heiloo ondertekend door:

• Krista Walter (bestuurder Kennemer Wonen)
• Jan Schouten (wethouder wonen)
• René Oud (wethouder Sociaal domein)
• Gerda Kuyper-Bruschke (namens de Huurderskoepel)

Ook met de gemeenten Bergen, Castricum en Heiloo heeft Kennemer Wonen meerjarige prestatieafspraken vastgelegd.

Het gaat om afspraken over onder meer nieuwbouw sociale huur, betaalbaarheid en duurzaamheid. Zo hebben de gemeente Uitgeest en Kennemer Wonen vastgelegd om t/m 2027 zo’n 85 nieuwe sociale huurwoningen te realiseren voor huishoudens met een lager inkomen. 

De gemeente en Kennemer Wonen spannen zich in voor het versnellen van processen en procedures. Ook voeren ze elke 4 maanden overleg over het oplossen van knelpunten en de voortgang van projecten. Daarnaast neemt de gemeente Uitgeest het initiatief om te zoeken naar locaties voor tijdelijke woningen voor jongeren en starters op de woningmarkt tot 28 jaar.

De afspraken reiken verder dan alleen het uitbreiden van de huurwoningvoorraad. De sociale aspecten spelen net zo’n belangrijke rol. Zoals het vroegtijdig signaleren van financiële problemen bij huurders, het aanpakken van eenzaamheid en het zorgen dat ouderen langer zelfstandig thuis kunnen blijven wonen. 

Met het sluiten van de verzorgingshuizen is er een nieuwe situatie ontstaan. Er is steeds meer behoefte aan woningen waar ouderen met behulp van zorg kunnen wonen. Kennemer Wonen gaat waar mogelijk investeren in nieuwbouw van geclusterde woonvormen en voor zorg geschikte woningen. 

De gemeente Uitgeest ziet samen met zorgorganisaties toe op een goede begeleiding en opvang in de wijk en stemt waar nodig haar beleid af met Kennemer Wonen.

Op het gebied van duurzaamheid zijn eveneens afspraken vastgelegd. Kennemer Wonen verduurzaamt, zoals landelijk is afgesproken, uiterlijk in 2028 alle woningen met een slecht energielabel (E, F of G). Om te zorgen dat huurders optimaal profiteren van de verduurzaming van hun woning, worden isolatiemaatregelen zonder huurverhoging voor de huurder uitgevoerd. Huurdersorganisaties informeren huurders over de verduurzamingsmaatregelen en wat deze betekenen voor woonlasten en wooncomfort.