Meer betaalbare en duurzame woningen in Heiloo

De gemeente Heiloo, wooncorporatie Kennemer Wonen en de Centrale Huurderskoepel versterken hun samenwerking om problemen op de huurwoningmarkt sneller aan te pakken. 

De woningnood is hoog, doorstroming stokt en wachtlijsten zijn lang. De partijen hebben prestatieafspraken gemaakt voor de jaren 2024 – 2027 om samen te zorgen voor meer, betaalbare en energiezuinige huurwoningen voor de inwoners van Heiloo.

Nieuw is dat partijen voor het eerst meerjarige afspraken hebben gemaakt. Deze zijn op 7 december 2023 in Heiloo ondertekend door: 

• Krista Walter (bestuurder Kennemer Wonen)
• Ronald Vennik (wethouder wonen)
• Antoine Tromp (wethouder sociaal domein)
• Gerda Kuyper-Bruschke (namens de Huurderskoepel) 

Ook met de gemeenten Bergen, Castricum en Uitgeest heeft Kennemer Wonen meerjarige prestatieafspraken vastgelegd. 

Het gaat om afspraken over onder meer nieuwbouw sociale huur, betaalbaarheid en duurzaamheid. Zo hebben de gemeente Heiloo en Kennemer Wonen de gezamenlijke ambitie vastgelegd om t/m 2030 zo’n 390 nieuwe sociale huurwoningen te realiseren voor huishoudens met een lager inkomen. Hiervan moeten ongeveer 130 woningen de komende 4 jaar worden gebouwd. 

De gemeente en Kennemer Wonen spannen zich in voor het versnellen van processen en procedures. Ook voeren ze elke 4 maanden overleg over het oplossen van knelpunten en de voortgang van projecten.

De afspraken reiken verder dan alleen het uitbreiden van de huurwoningvoorraad. De sociale aspecten spelen net zo’n belangrijke rol. 

Denk aan het vroegtijdig signaleren van financiële problemen bij huurders om huisuitzetting zoveel mogelijk te voorkomen, het aanpakken van eenzaamheid en het zorgen dat ouderen langer zelfstandig thuis kunnen blijven wonen. Met het sluiten van de verzorgingshuizen is er een nieuwe situatie ontstaan. Er is steeds meer behoefte aan woningen waar ouderen met behulp van zorg kunnen wonen.

Kennemer Wonen gaat waar mogelijk investeren in nieuwbouw van geclusterde woonvormen en/of voor zorg geschikte woningen. De gemeente faciliteert waar mogelijk door het aanbieden van bouwlocaties.

Op het gebied van duurzaamheid zijn eveneens afspraken vastgelegd. In Heiloo bereidt Kennemer Wonen tot en met 2027 ruim 500 woningen voor op een gasloze toekomst. Om te zorgen dat huurders optimaal profiteren van de verduurzaming van hun woning, worden isolatiemaatregelen zonder huurverhoging voor de huurder uitgevoerd. Huurdersorganisaties informeren huurders over de verduurzamingsmaatregelen en wat deze betekenen voor woonlasten en wooncomfort.